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CERES(セレス)

CERES12 


LOHASスタイルのデザイン賃貸マンション。
中庭を中心としたファミリー向けの住まい


所在地:広島市佐伯区五日市
主要用途:賃貸マンション
家族構成:
構造・工法:RC造
規模:地上5階建て 全18戸
延床面積:1,297.00㎡(392.3坪)
■建築本体
■照明器具・住宅設備一式
■内部設備工事
■外部設備工事
□エアコン工事
□カーテン工事
設計期間:2006年1月~2006年5月
工事期間:2006年6月~2007年2月
■外構工事
■工事諸経費

<敷地の特徴>
休耕田となっている地主の土地を開発をかけて
賃貸マンションを造る計画である。
周囲には川が流れ、山々の景色も遠く望める。
立地的には最高に恵まれた土地であった。

<施主からの要望>
①テーマはLOHASスタイル。
②モノトーンなデザインよりもアースカラーを主としたい。
③広いバルコニー。
④何十年も入居率が落ちないワンランク上のマンション
⑤150%の駐車場の確保
⑥洗濯物が見えにくいこと
⑦癒しの空間を共用部に取りたい。
⑧全戸角部屋

入居募集から3週間で全戸入居希望となった

<施工工務店の決定方法>
8社による競争入札方式で決定した。


こだわりのデザイナーズ賃貸マンションです。
広島では家賃設定からの収支計画だとなかなかこだわった賃貸マンション事業が困難ですが、
今回のコンセプトは分譲マンション以上です。
地球にも自然にも子供たちにもやさしい「ロハススタイル」をメインコンセプトとし、
ハード、ソフト面どちらにもかなりのこだわった設計となっています。
親子が敷地内で安心してあそべるコミュニティースペースは「大地から海」をイメージ。
さらに夕方からのライトアップは分譲マンションにもない演出。
広告OPENからたったの2週間で全18世帯が入居決定となったのは地主さんもびっくりでした。
奇抜すぎない素敵なデザイナーズマンション仕様となっています。
入居者が内部空間を自由にレイアウトできる秘密の手法もおり込んで幅広い入居者層への対応が可能です。



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